[桂林]桂林融创万达文化旅游城

融创桂林旅游度假区布局桂林市七星区和雁山区两大桂林主城板块，总投资超过300亿元人民币，占地4600余亩。融创桂林旅游度假区的建设将填补桂林缺乏综合旅游项目的空白，大幅提升桂林旅游的国际影响和辐射范围。融创桂林文旅城的建设还将推动桂林和广西旅游产业改变发展模式，实现从观光型向度假型的转型升级，使桂林的文化、旅游、商业设施达到一流水准，成为文化旅游名城，建成桂林国际旅游胜地。 第一章 桂林简介 国际旅游目的地 桂林是世界旅游研究中心、国务院定位的国际旅游城市、国际旅游胜地、国际旅游综合交通枢纽、区域性中心城市。面向欧亚、连接东盟的区域性文化旅游重要国际化城市和“一带一路”有机衔接重要门户城市，世界旅游组织向全球首推的最佳旅游目的地城市。自古便有“桂林山水甲天下”的美誉。据报道，2018年国庆期间，桂林共接待国内外游客238.36万人次，实现旅游消费28.07亿元。 三大经济圈交集区 桂林正处中国三大经济圈（大西南经济圈、泛珠江三角洲经济圈和北部湾经济圈）的交集区域，成为国内多地的“后花园”及新兴科技、文创产业发展腹地。 国际交通枢纽路空港 截至2018年1月，桂林两江国际机场飞行航线达到112条，通航城市76个，飞往桂林的航空公司达到38家，桂林两江国际机场是桂林航空的基地机场。2018年10月，桂林两江国际机场T2航站楼正式启用，打开了桂林国际空港新格局。 截至2018年3月，桂林形成了“一市九站两高铁”的铁路枢纽格局，与香港、广场、长沙、贵阳等城市形成了3小时“高铁直通圈”，与昆明、武汉、重庆等城市形成了5小时“高铁直通圈”，与北京、上海、杭州等城市形成了7至10小时“高铁直通圈”。 第二章 融创中国 中国家庭美好生活整合服务商 布局全国8大区域80余座城市，打造360余个精品项目，积累600余万高端业主，位居中国房产四强。 专注打造高端精品物业 15年，融创形成了“壹号院系”、“桃花源系”、“桃源系”、“府系”、“九府系”等多条高端精品产品线。 第三章 “一城两地”规模 融创深耕桂林，建设桂林融创万达文化旅游城，一城两地，目前是广西投资最大的文化旅游项目。 桂林融创万达文化旅游城（雁山） —— 漓江资源带上的城市游乐区 雁山板块主要为游乐休闲项目，集室外主题乐园、水乐园、五星级店集群、旅游小镇等八大主题文化旅游业态为一体。 桂林融创万达文化旅游城（七星） —— 桂林核心的CLD中央生活区 坐落于桂林核心七星区,也是桂林重点建设的国家经济开发区,与七星区内的的高新产业园、广西首个文创产业基地等形成CLD生活区. 第四章 千亩大盘全龄生活配套 桂林融创万达文化旅游城（七星） 【七星区核心】位于桂林国家高新区—七星区，周边已建有万达广场、南城百货等大型商业中心，冠超市等大型购物超市，七星公园等多座5A级城市公园，此外还有甲级医院、桂林体育中心、甲天下会展中心、多所银行等全龄生活配套，是桂林人冠冕的新兴富人区。 【万达广场旁】小区对面即是万达广场，坐享购物、餐饮、娱乐、文化、生活服务多功能大型商业中心。3公里内生活圈，还包含有甲天下广场、兴进广场等大型购物中心。 【育才名校学府】融创与七星区政府签订了《合作协议书》，由融创中国投资约3亿新建两所学校：育才融创实验学校（建设中）和育才融创和平小学（规划中），以及改造光辉教学点，同时社区内配置品牌幼儿园（规划中），名校云集，承接一站式教育资源。 【三纵三横交通路网】项目贯穿三纵三横路网，其中三横为七星区主干道环城南一路和两大景观大道（规划中），三纵为七星区主干道穿山东路延长线（在建中），项目内景观道（规划中），七星区主干道骖鸾路延长线（在建中）等；同时包含滨江运动休闲步道（规划中）。 第五章 东方雅境繁华体系规划 桂林融创万达文化旅游城（七星） 【一系统】规划有滨江运动休闲步道及社区内慢行步道，形成大盘整体慢行系统； 【两大道】规划有两条景观大道，营造景致氛围； 【三中心】规划有两个邻里中心及一个风情文化主题的开放式文化商业中心，满足家庭生活、休闲、社交、娱乐等综合需求； 【十字轴】联通万达广场与环城路临街商业，计划打造主题式开放商业街，成就旅游观光必经地和桂林城市文化新地标； 【新东方】园林采用融创的新东方风格设计，贯穿五重归家礼序：一入尊崇府门，二进花林庭径，三寻幽然静巷，四经归家深园，五进家门私域；打造分龄层园林之趣：依据（0-2岁、3-6岁、7-12岁）不同年龄层，打造不同户外活动空间。

建筑类型： 塔楼

绿化率： 30%

容积率： 暂无信息

开发商： 桂林融创城投资有限公司

户　数：暂无信息户

停车位：个

占地面积：708000平方米

建筑面积：3400000平方米

交房时间：None

产权年限：0年

物业公司：融创物业管理有限公司

物业费：暂无信息

交通状况：【公交】100路、23路、85路、32路、14路、28路、98路；【火车】距离桂林站约15分钟车程，距离桂林北站约20分钟车程；【飞机】距离桂林两江国际机场约50分钟车程。

• 学区配套:
  金色宝贝幼儿园育才融创实验学校（九年制）、育才融创和平小学（六年制）、桂林一中、育才小学桂林师范大学、桂林电子科技大学、桂林技工学院

• 医疗配套:
  桂林市中西结合医院、桂林高新医院、中国人民解放军第181医院、广西壮族自治区南溪山医院

• 商业配套:
  桂林万达广场、彰泰天街、桂林兴进广场、南城百货、桂林土产总公司漓江商场,银行/ATM:桂林银行、漓江农村合作银行、中国工商银行、中国农业银行、中国民生银行、交通银行

[桂林-七星] 七星区环城南一路21号