[西双版纳]雅居乐西双林语

西双版纳，古代傣语为“勐巴拉娜西”，意指“理想而神奇的净土”。这里以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世，旅游人次超越三亚和丽江，是中国热门的旅游目的地。年均气温21℃，长夏无冬，一雨成秋，比北方温暖，比南方温润，是中国除海南外的避寒圣地。同时，也是中国的热带雨林天然氧吧，森林覆盖率近80%，PM2.5不到10,每立方厘米空气中的负氧离子含量超30000个，是北京的100倍以上，是养生、度假的极佳选择。被评为全球必去的52个地方之一。雅居乐·西双林语，是雅居乐地产继海南清水湾之后又一度假养生钜作。项目位于暖都西双版纳，650亿重金打造的嘎洒旅游小镇，毗邻机场，地处泛亚高铁中转站位置。项目背靠10万公顷热带雨林大黑山，总占地2.7万亩，总逾200亿，秉持“打造东南亚醉美大健康主题社区”理念，规划了康养、运动、文化交流、旅居四大，配设五星级酒店、国际养生会所、傣族风情商业街、体育公园、都市高尔夫、亲子乐园、禅修文化、花海等超级配套，是集低密住宅、休闲娱乐、度假养生为一体的避寒养生度假圣地。项目一期逸湖居已基本售罄，二期逸翠庭全面动工，幼儿园、商业街、游乐场、农耕体验园等配套一应俱全，合院、洋房、联排全系新品升级面世。二期逸翠庭位于一期逸湖居西侧，四面环山，将建筑与环境充分融合，可尽情欣赏360°雨林山景风光。南侧哈尼族原始村寨，可亲身体验哈尼文化风情。项目利用较高的地理位置，充分结合地形高差，由南至北呈一字排列，层层叠叠，建筑外檐呈现出丰富的层次感，每户都拥有良好的通风采光。同时，完备的社区生活配套，在充分满足业主度假生活需求的同时提升业主生活品质，给您带来不一样的第二人生。 项目规划了康养、运动、文化交流、旅居四大中心，配设了都市高尔夫酒店、养生会所、风情商业街、亲子乐园、健康管理中心、温泉会馆、湿地公园等，并规划了幼儿园、超级配套。 项目自建水厂，小区内引用水源均来自热带雨林山泉； 天然气入户，已开通使用！ 配备社区穿梭巴士，每天免费乘坐往返市区。 交通：西双版纳与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南咫尺为邻。其中与泰国的直线距离仅200余公里，东距离太平洋北部湾400多公里，西距印度洋的孟加拉湾600余公里，这里是中国在东盟自由贸易区的“桥头堡”，是我国通往东南亚的“金大门”。 机场：西双版纳嘎洒国际机场（距离项目仅5分钟车程），共开通国内直飞航线20条，国际直飞航线3条，是云南除长水机场外最大的国际机场。其中国内航班有北京、上海、广州、杭州、成都、重庆、西安、太原、郑州、武汉、昆明、大理、丽江、香格里拉、腾冲等，国际航班有香港、曼谷、琅勃拉邦等。 铁路：泛亚铁路从昆明直达新加坡，途径东南亚各国，未来将于景洪市嘎洒旅游小镇设中转站；沪昆铁路是途径上海、杭州、南昌、长沙、贵阳、昆明等6座省会城市及直辖市的高速铁路。 公路：昆曼公路是中国通向东南亚、南亚的大通道；214国道起点为青海西宁，终点为云南景洪，是中国的重要国道。 水路：素有“东方多瑙河”之称的澜沧江（湄公河）“一江连六国”，由中国经水路可畅达东南亚各国。水运口岸，景洪港至老挝万象拥有国际水运航线，境内有橄榄坝和关累码头。

建筑类型： 板楼花园洋房联排普通住宅独栋

绿化率： 35%

容积率： 1.20

开发商： 雅居乐地产控股有限公司

户　数：暂无户

停车位：机动车1029个，非机动车2462个个

占地面积：205544平方米

建筑面积：265183平方米

交房时间：2021年6月30日

产权年限：70年

物业公司： 雅居乐物业管理有限公司

物业费：2.8元/㎡·月

交通状况：西双版纳与老挝、缅甸山水相连，与泰国、越南咫尺为邻。其中与泰国的直线距离仅200余公里，东距离太平洋北部湾400多公里，西距印度洋的孟加拉湾600余公里，这里是中国在东盟自由贸易区的“桥头堡”，是我国通往东南亚的“金大门”。机场：西双版纳嘎洒国际机场（距离项目仅5分钟车程），共开通国内直飞航线20条，国际直飞航线3条，是云南除长水机场外最大的国际机场。其中国内航班有北京、上海、广州、杭州、成都、重庆、西安、太原、郑州、武汉、昆明、大理、丽江、香格里拉、腾冲等，国际航班有香港、曼谷、琅勃拉邦等。铁路：泛亚铁路从昆明直达新加坡，途径东南亚各国，未来将于景洪市嘎洒旅游小镇设中转站；沪昆铁路是途径上海、杭州、南昌、长沙、贵阳、昆明等6座省会城市及直辖市的高速铁路。公路：昆曼公路是中国通向东南亚、南亚的大通道；214国道起点为青海西宁，终点为云南景洪，是中国的重要国道。水路：素有“东方多瑙河”之称的澜沧江（湄公河）“一江连六国”，由中国经水路可畅达东南亚各国。水运口岸，景洪港至老挝万象拥有国际水运航线，境内有橄榄坝和关累码头。

• 学区配套:
  幼儿园 景洪市幼儿园 中小学 景洪市第一小学、西双版纳州允景洪小学，西双版纳州第一中学、景洪市第一中学等 大学 西双版纳职业技术学院

• 生活配套:
  中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、工商银行、交通银行。 邮局/快递 ：EMS、申通、圆通 幼儿园;医疗服务中心;信报箱;快递柜;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所;老年文化中心;地下停车场;露天停车位;垃圾回收点;消防设施

• 医疗配套:
  云南省第一人民医院西双版纳分院，西双版纳傣族自治州人民医院、景洪市人民医院等。

• 商业配套:
  万达广场、大润发、沃尔玛等

• 娱乐配套:
  景点: 原始森林公园、野象谷、望天树、中科植物园、花卉园、大佛寺、总佛寺、曼听公园、勐巴拉歌舞秀、喃呢温泉、13个民族原始村落、民族手工艺市场、傣秀剧院等娱乐：半小时生活圈可通达版纳最大的万达主题乐园、傣秀剧院、江边酒吧街等，尽享衣食住行之乐。

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